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什么是不动产登记

2018-12-27 10:02:58 信息来源: 点击:

不动产登记


是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

 

《不动产登记暂行条例》何时施行?

2015年3月1日起施行。

 

 

要登记的不动产有哪些?

 

集体土地所有权                       

房屋等建筑物、构筑物所有权            

森林、林木所有权                     

耕地、林地、草地等土地承包经营权   

建设用地使用权                      

宅基地使用权

海域使用权

地役权

抵押权

法律规定需要登记的其他不动产权利

 

 

哪里是办理机构?

国土资源部负责指导、监督

县级以上地方人民政府确定一个部门负责本行政区域不动产登记工作。

 

 

不动产登记的程序

30个工作日内办结1.申请人提出登记申请

                 2.提交相关材料

                 3.登记机构审查材料并实地查看

                 4.登记完成

 

 

影响

 

在城市,《条例》的出台意味着什么?

房地统一,不动产登记证上不仅有房屋产权信息,也有土地使用权信息。

 

小产权房会不会因此转正?

小产权房是非法的,不能进行不动产登记。

 

 

《条例》出台是否为了反腐?

物权法未赋予不动产登记反腐功能,但可能会侧遇反腐。

 

 

不动产登记的意义

有利于提高政府治理效率和水平,更加便民利民。通过不动产统一登记,最大限度整合资源,减少政府

行政成本,进一步厘清政府与市场关系,完善政府运行机制,发挥市场的积极作用。通过整合登记职能

,减少办证环节,采取“一站式”服务等措施,节省登记费用,更好地方便企业、群众申请和办理不动

产登记。

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